同住人如何认定

共同居住人，简称同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上（实践中每个法院对于居住时段认定的宽严程度不一样，普陀区法院最严格，要求2010年之后居住超过一年，黄浦区法院最宽松），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。上海拆迁律师

他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。